ЖК «Лаеш»

Стоимость сотки: от 220 000 ₽ (от 7 соток)

Стоимость сотки:

от

220 000

₽

Категория земли: Земли населённых пунктов
Использование: Для индивидуального жилищного строительства
Всего участков: 15
Участков в продаже: 10

Участки в поселке

20 участков (осталось 10 участков)	от 220 000 ₽	от 1000 кв.м
Проект на 50% реализован

Кадастровый номер	Площадь участка	Стоимость за сотку
16:24:170127:411	1210 кв.м	от 220 000 ₽
16:24:170127:412	1149 кв.м	от 220 000 ₽
16:24:170127:423	1000 кв.м	от 220 000 ₽
16:24:170127:414	1004 кв.м	от 220 000 ₽
16:24:170127:416	1085 кв.м	от 220 000 ₽
16:24:170127:430	1029 кв.м	от 220 000 ₽

* показана случайная выборка из 6 участков

Данная подборка включает не все участки!

Чтобы ознакомиться с полным перечнем и подобрать оптимальное решение, свяжитесь с нами любым удобным способом - через мессенджеры, форму обратной связи или по телефону

Виды на участки

Генеральный план

Описание

Коммерческая земля в Лаишево

Идеальная локация для перехвата трафика в зоне активного развития

Земля готова к застройке, до самой границы участка проложена асфальтированная дорога. Локация: г. Лаишево, ул. Лебедевой. Площадь: 4300 кв. м (43 сотки). Кадастровый номер: 16:24:170127:17. Назначение (ВРИ): Для размещения административного здания. Стоимость: 28 000 000 ₽.

Точка гарантированного роста

Участок находится в зоне прямого влияния будущего федерального курорта «Казань Марина» (запуск к 2028 году). Ожидаемый турпоток — до 620 тыс. человек в год. Это колоссальный объём платёжеспособных клиентов для ритейла и сферы услуг.

Понятная бизнес-модель

Формат и ВРИ участка идеально подходят под реализацию проекта ТЦ — посадку продуктового супермаркета-якоря, сетевых арендаторов, ПВЗ и офисов. Капитализация от 30% в год. Земля в этой локации дорожает сама по себе.

Капитализация от 30% в год

На фоне развития прибрежной инфраструктуры стоимость коммерческих площадей здесь стремительно идёт вверх. Это актив, который приносит доход и дорожает одновременно.

сотки
площадь участка

28M

стоимость
в рублях

620k

туристов в год
после запуска курорта

Инфраструктура и логистика

Прямой асфальтированный подъезд прямо к участку. Вам не придётся тратить бюджет на укладку дороги — тяжёлая строительная техника зайдёт без проблем, а будущим клиентам обеспечен комфортный въезд. Всего 35 минут от Казани и 25 минут от аэропорта. В 15 минутах — скоростная трасса М12 «Восток».

Коммуникации по границе

Все необходимые коммуникации для подключения крупного коммерческого объекта доступны по границе. Это снижает затраты на подключение и ускоряет запуск бизнеса.

Условия сделки

Юридическая чистота 100%. Документы на руках, без обременений. Прямая продажа. Кадастровый номер: 16:24:170127:17. Назначение (ВРИ): Для размещения административного здания.

35'

минут до Казани
от участка

15'

минут до М12
«Восток»

25'

минут до аэропорта
Казани

Как добраться

Видеообзор

Фотогалерея

Мы поможем найти идеальный участок быстро!

Оставьте заявку на сайте. Наш эксперт свяжется с вами и поможет подобрать выгодный участок для вас:

ЖК «Лаеш»

Генплан

Схема проезда

Видео

Фото