| 680 участков (осталось 20 участков) | от 100 000 ₽ | от 8 соток |
| Проект на 90% реализован |
| Кадастровый номер | Площадь участка | Стоимость за сотку |
| 16:24:190502:1061 | 2071 кв.м | от 80 000 ₽ |
| 16:24:180501:2257 | 3480 кв.м | от 80 000 ₽ |
| 16:24:180501:3292 | 746 кв.м | от 100 000 ₽ |
| 16:24:180501:3296 | 700 кв.м | от 100 000 ₽ |
| 16:24:180501:2257 | 3480 кв.м | от 100 000 ₽ |
| 16:24:180501:504 | 915 кв.м | от 100 000 ₽ |
| 16:24:180501:484 | 852 кв.м | от 100 000 ₽ |
* показана случайная выборка из 7 участков
«Умырзая» — это масштабный загородный проект площадью 103 гектара, расположенный на берегу Куйбышевского водохранилища (Куйбышевского моря) в Лаишевском районе. Проект изначально рассчитан на 680 участков и на сегодняшний день реализован более чем на 90%.
Посёлок уже сформирован: активно застроен, проживают жители, функционирует инфраструктура, поддерживается порядок и обслуживание. Вы приобретаете участок в готовом посёлке, а не в стадии освоения.
Посёлок расположен у Куйбышевского водохранилища, которое называют Куйбышевским морем. Масштабная водная акватория — не видно противоположных берегов. Панорамные виды на воду, ощущение простора и свободы, естественная природная среда. Этот формат невозможно создать искусственно — его ценность формируется самой локацией.
«Умырзая» — это место для тех, кто хочет выйти из городского ритма. Отсутствие плотной застройки, минимальный транзитный трафик, спокойная жилая среда, тишина и уединение. Здесь нет ощущения «дачного массива» — это полноценная загородная жизнь.
Территория посёлка организована как закрытая и контролируемая среда: периметр ограждён, круглосуточная охрана, въезд через шлагбаум, доступ только для авторизованных жителей и их гостей. Это обеспечивает приватность, безопасность и отсутствие постороннего трафика.
Участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Продуманная планировка, логичная дорожная сеть, сформированная структура посёлка. Проект реализован как единая концепция, а не хаотичная нарезка земли.
Посёлок уже функционирует как жилая среда: построены и используются дороги, регулярная уборка и содержание территории. Зимой дороги очищаются от снега. Обслуживание осуществляется управляющей компанией. Вы получаете не только участок, но и понятный уровень сервиса.
Лаишевский район — одно из самых востребованных направлений от Казани. Около 20–30 минут до города. Прямой доступ к Куйбышевскому водохранилищу. Рядом населённые пункты и инфраструктура.
«Умырзая» — это не просто земля, а формат жизни за городом. Летом — рыбалка на большой воде, катера, лодки, сапы, отдых у воды, открытые закаты. Зимой — лыжи и прогулки, чистый воздух, тишина и спокойствие. Круглый год — отсутствие городского шума, восстановление после ритма города, собственное пространство.
Берег Куйбышевского водохранилища, ощущение «большой воды», реализованный на 90% проект, сформированная жилая среда, безопасность и закрытая территория, обслуживание управляющей компанией, близость к Казани.
Проект имеет чёткую структуру застройки, продуманную дорожную сеть и деление на кварталы
(см. генплан).
«Умырзая» — это редкий формат загородной недвижимости: готовый посёлок с жизнью, а не перспектива; большая вода, которую невозможно заменить; безопасность и контроль доступа; обслуживание и порядок. Это выбор тех, кто ищет качественную загородную среду без компромиссов.
Профессиональная земельно-консалтинговая компания
Заполните форму. Наш специалист свяжется с вами в ближайшее время и ответит на ваши вопросы.
