| Всего | 480 участков | от 85 500 ₽ |
| Осталось в продаже | 80 участков | от 85 500 ₽ |
| Кадастровый номер | Площадь участка | Стоимость за сотку |
| 16:24:100501:2072 | 1075 кв.м | от 85 000 ₽ |
| 16:24:100501:2091 | 1115 кв.м | от 85 000 ₽ |
| 16:24:100501:2200 | 1000 кв.м | от 85 000 ₽ |
| 16:24:100501:840 | 684 кв.м | от 85 000 ₽ |
| 16:24:100501:845 | 705 кв.м | от 85 000 ₽ |
* показана случайная выборка из 5 участков
Поселок «Тридевятово» в Лаишевском районе расположен рядом с селом Среднее Девятово, известным с 1565–1568 годов. До центра Казани — 40 км (35–40 минут на машине по трассе Р-239), аэропорт — 25–30 минут. Участки окружены лесами, при этом рядом — магазины, школа, детский сад. Кадастровый квартал активно осваивается: Palata имущественных отношений регулярно выставляет земли под ИЖС.
Разрешенное использование: индивидуальное жилое строительство. Преимущества: постоянная прописка, ипотека, материнский капитал. Средняя кадастровая стоимость сотки — 60–80 тыс. рублей.
Объем инвестиций за 2024 год — 50,3 млрд рублей (рост 155,7%). Потенциал — более 100 млрд рублей, создание 26 тыс. рабочих мест. Глава АИР РТ назвала район главной альтернативой Казани.
Трасса Р-239 проходит через поселок, М-12 — в 15–20 минутах, аэропорт — 25–30 минут. Удобная логистика для регулярных поездок в Казань и за ее пределы.
Факторы роста: близость к курорту «Казань Марина», статус ИЖС, дефицит участков, развитие трассы М-12. Лаишевский район называют «местной рублёвкой» — возможность войти в рынок у основания.
Ключевые драйверы: госинвестиции, турпоток в сотни тысяч, земля уходит с торгов
Пассивный (перепродажа через 2–3 года), активный (постройка дома), арендный (до 100 тыс. ₽/мес после запуска курорта), партнерский.
Курорт «Казань Марина» заработает
к 2028 году
Ключевая точка роста рядом с поселком. Огромный туристический потенциал, государственные инвестиции, создание рабочих мест и развитие всей инфраструктуры района.
Турпоток — сотни тысяч человек ежегодно
«Тридевятово» — ИЖС в быстрорастущей локации у трассы, рядом с курортом «Казань Марина» с турпотоком в сотни тысяч и госинвестициями. Ключевые точки входа: рост инвестиций 155%, земля уходит с торгов, цена минимальна (курорт заработает к 2028 г.). Лаишевский район называют «местной рублёвкой» — возможность войти в рынок у основания.
Профессиональная земельно-консалтинговая компания
Заполните форму. Наш специалист свяжется с вами в ближайшее время и ответит на ваши вопросы.
